PARC NEUF - BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 474 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2025.
Accessibilité:Autoroute Proximité A23
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 625 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B07 | Activités | 700 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 550 | 2025 | 1810 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Show Room | 75 | 2025 | 1810 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | 1810 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C06 | Activités | 700 | 2025 | 1810 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 437 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Show Room | 75 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C05 | Activités | 587 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 424 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 100 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B05 | Activités | 524 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 420 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 96 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B01 | Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 420 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 96 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B04 | Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B02 | Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B03 | Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B06 | Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 399 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 75 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C03 | Activités | 474 | 2025 | 1650 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | | 2025 | 2750 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Façade en béton et terre cuite
- Couverture bac acier isolé
- Panneaux solaires
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espaces extérieurs
- Parking
- Surfaces brutes de béton
- Fluides en attente
- Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Surface RDC : 4622 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 38 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
