Immeuble
PERFORMANCEExceptionnel ! COLLIERS International vous propose à la vente à investisseurs d'agréables bureaux de standing situés dans un immeuble tertiaire indépendant de 3 niveaux avec des parkings en SS.
Implanté au rond point du Prado, ces locaux sont idéalement situés au pied du métro, de l'autoroute Est et du tunnel Prado Carénage.
Rentabilité brute : 8%
(parking inclus dans le PV)
Type de bail : Commercial
Fin de bail : 30/06/2030
Nous consulter pour plus de renseignements.
Accessibilité:PACA autoroute Autoroutes A50, A55 et A7 via le Tunnel Prado Sud
PACA métro Métro L2 station Rond Point du Prado
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 5 stations de métro (L2)
PACA bus Nombreuses lignes de bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 123,22 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD HH | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25,7 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD HH
Prestations :- 2 open space
- Une salle de réunion
- Câblage électrique et informatique en goulottes
- Sol : Carrelage
- Eclairage : Lumière zénithale par pavés LED
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Interphone
- 4 places de parking : 1 en sous-sol et 3 en extérieur
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
