CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune de Gennevilliers (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une forte résistance au sol permettant le stockage de lourd engins ou matériels et de places de parking. Belle surface de 876 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Les Grésillons (C)
Bus Quatre chemins (137, 166), Quai des Grésillons (177)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Autoroute A86
Route D7
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 457 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 342 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Usage Mixte | 77 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,38 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking : 450 euros /m² HT/HC Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC
Prestations :- 18 emplacements de parking
- Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
- Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
- Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
- Faux plafond : Dalles avec ossature en T
- Menuiseries extérieures aluminium
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Site clos, contrôle d'accès sur portails
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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