Bureaux à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - A VENDRE - A LOUER - 281 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne.
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble.
VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
Accessibilité:Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République
Bus Ligne C3 et 27
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 204 | Après accord | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 77 | Après accord | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+3 | Bureaux | 281 | Après accord | | 13266,43 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Garage | 0,1 | Après accord | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | | Après accord | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Après accord | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7735 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :2 locaux d'archives inclus dans le loyer global Charges stationnements : 335,46 euros/an
Prestations :- Locaux en bon état
- Sol stratifié
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Ascenseur
- Division possible à étudier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 en sous-sol 2 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
