Location de bureau de 599 m² à Roncq - 59223 Réf : 12304410G-0004

SUPERBE CELLULE TRES LUMINEUSE
EVOLIS vous propose à la vente et à la location des bureaux très lumineux avec loggia privative. Construction 2023. Ensemble aménagé en base paysagère, non cloisonné comprenant 1 bloc sanitaire privatif, sol dalle moquette acoustique, courant fort en double goulotte périphérique, plafond acoustique par dalles suspendues, équipement électrique Ecolight, détecteur de présence, chauffage par ventilation double flux et pompe à chaleur. Conforme à la RT 2012. Site clôturé. Portail automatique. Bornes de recharge électrique, local vélo, local poubelles. Disponibilité voir en fonction des lots.

Accessibilité:

Bus L4 ; L91
Autoroute A22
15min à pied du centre ville
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	201	Septembre 2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	199	Immédiate	156 m²/an HT HC	6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	199	Septembre 2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• bon standing
• Parties communes rénovées récemment
• Borne de recharge électrique
• Local vélo
• Fibre optique
• Neuf
• Espace ouvert
• Loggia privative
• Moquette acoustique
• Plafond acoustique par dalles suspendues
• Plinthes périphériques
• Chauffage par ventilation double flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: Extérieur simple