Immeuble
VAL'NATURBUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 13011 MARSEILLE : Situé dans le 11ème arrondissement de MARSEILLE, au coeur de la zone tertiaire de la Valentine, nous avons le plaisir de vous proposer un immeuble de bureaux indépendant sur 3 niveaux développant 2.669 m² environ divisibles. ERP 5ème catégorie. Rez-de-chaussée dédié à de la profession médicale.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Accessibilité:Transilien St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF)
Bus à proximité
Autoroute Accès direct A50
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDJ | Bureaux | 268 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDJ | Bureaux | 192,3 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDJ | Bureaux | 174,49 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDJ | Bureaux | 134 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDJ | Bureaux | 134 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 254,2 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 237,44 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 210,39 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 198,87 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 895,95 | 18 mois ap. déb. trx | 185 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
SS | Parkings | | 18 mois ap. déb. trx | 1000 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
SS | Parkings | | 18 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Parkings | | 18 mois ap. déb. trx | 1000 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | 18 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ERP
- Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées
- Ascenseur
- Livraison des plateaux :
- Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 Parkings int. 6 Parkings ext. 6 Parkings ext. 11 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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